| 주소 |
부산 부산진구 초읍동 252-3 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌라
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매매 |
1억6,500만
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| 관리비 |
30,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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관리비 합계
30,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (10만원 미만)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 59.89㎡ 18평 / 전용 49.04㎡ 15평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
11 대 (1.1)
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
저층매물
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2014-10-08
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| 평당가 |
910만원/평 (276만원/㎡)
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▶ 엘리베이트 有
▶ 주차면적 넓음.
| 주소 |
초읍동 252-3
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건물명 |
대경에덴빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
374.2㎡
113평
평
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건축면적 |
222.72㎡
67평
(건폐율 59.52%)
평
|
| 연면적 |
746.31㎡
226평
평
|
용적률산정연면적 |
746.31㎡
226평
(용적률 199.44%)
평
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| 층정보 |
지상 6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
19.35m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
11대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
10 세대
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허가일 |
2014-03-21
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| 착공일 |
2014-05-10
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사용승인일 |
2014-10-08
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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