| 주소 |
부산 부산진구 초읍동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원·투룸
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매매 |
16억
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| 관리비 |
없음 (매매)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 359.33㎡ 109평 / 대지 179.9㎡ 54평 / 연 358.33㎡ 108평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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주용도 |
다가구주택
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| 기타용도 |
원룸
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
오픈형,분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
20 개 / 16 개
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주차 |
가능 (
6 대 , 0.6 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-05-02
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세대수 |
15
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▶원룸 12가구, 투룸 3가구, 5층 주인거주
▶옵션 TV, 냉장고, 옷장, 신발장, 세탁기, 에어컨등 풀옵션
▶엘리베이터 有
| 주소 |
부산 부산진구 초읍동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
179.9㎡
54평
평
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건축면적 |
104.18㎡
32평
(건폐율 57.91%)
평
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| 연면적 |
358.33㎡
108평
평
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용적률산정연면적 |
358.33㎡
108평
(용적률 199.18%)
평
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| 층정보 |
지상 5층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.9m
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지붕구조 |
슬래브
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| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
10 가구
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현재용도 |
원룸임대
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| 허가일 |
2015-12-21
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착공일 |
2015-12-30
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| 사용승인일 |
2016-05-02
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| 지번(주소) |
부산 부산진구 초읍동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
108평대지면적
54평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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